Coeur quartier Minimes, au dernier étage 2 pièces avec terrasse

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

A Proximité de la future station Ponts-Jumeaux, 4 minutes à pieds, dans une résidence réputée pour son calme, venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 48 m², fraîchement rénové.

Au rez-de-chaussée, sans aucun vis-à-vis ni passage, vous y trouverez une terrasse exposée ouest, permettant de se reposer en toute quiétude. En outre, un séjour/cuisine de 28 m² vous permettra de recevoir vos amis et de montrer vos talents culinaires. Du parquet en bambou apporte une touche très qualitative au séjour.
Une chambre avec placard sur mesure et parquet massif ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent les prestations.

Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement.

L'appartement étant en rénovation, il sera évidemment vendu fini prêt à accueillir les valises.

Vous serez proches de toutes les commodités ! A visiter sans tarder !

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - 06.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com

Rue Paul Valéry, à proximité d'un grand parc, dans une résidence réputée pour son calme, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64m², en très bon état, traversant.

Sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée, vous y trouverez une belle terrasse permettant de se reposer en toute quiétude.

Deux chambres ainsi qu'une salle de bains accompagnent un séjour ainsi qu'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour).

L'appartement est équipé de la climatisation réversible.
Une place de parking est vendue avec le bien.

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - 06.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com

Situé dans le quartier des Minimes, cet appartement charmant est idéalement situé à proximité des commerces et du métro ligne B, offrant ainsi un accès facile à toute la ville. La copropriété construite début 19ème est typiquement toulousaine Cet appartement comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine. . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien rare dans un emplacement recherché. Cave et parties communes organisée pour le plaisir de la copro (jardin sur cour, terrasse sur le toit ) Immeuble Un étage. Rue très calme.

Croix-Daurade situé dans une belle résidence récente de 2010, découvrez ce T3 avec grande terrasse et vue dégagée sur un espace vert, parking sous-sol, local à vélo et moto, proche métro et accès rocade. Vous apprécierez particulièrement sa pièce à vivre lumineuse et ses deux chambres spacieuses.

EXCLUSIVITE - Toulouse St Cyprien, appartement T3 de 49m2 entièrement rénové vue imprenable sur les Pyrénées et sur le centre historique de Toulouse.
Il se compose actuellement d'un salon avec, une cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (Métro St Cyprien ligne A à 1 min à pied).

Notre agence vous propose à la vente ce grand T2 situé à quelques minutes de la future ligne de métro C. L'appartement d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficiez également d'une place de parking.
Appartement loué, bon rapport mensuel.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : non communiqué pour l'instant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3494
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 59 KWh/m²/an.

TOULOUSE SAINT AGNE METRO SAINT MICHEL
Idéal investisseur, appartement type 3, en premier étage d'un petit collectif année 70, traversant, cuisine séparée, wc séparé, salle d'eau rénovée, balcon, cave en rez-de-chaussée, loué jusqu'au 1er avril 2025 620 Euros charges comprises mensuels, ravalement avec isolation extérieure effectués récemment, charges annuelles courantes 1600 Euros (chauffage gaz inclus), copropriété 49 lots divisée en 3 bâtiments, pas de procédure en cours, diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 920 et 1280 Euros.
Référence 1648

SAINT AUBIN
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 BIS DERNIER ETAGE

À la recherche d'un charmant appartement dans le quartier animé de Saint Aubin à Toulouse ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce T1 bis de 33 m² (surface au sol totale 40m²) à rafraichir situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents la proximité de toutes les commodités. Que vous souhaitiez profiter des nombreux restaurants et boutiques du quartier ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants à proximité, tout est à portée de main.

À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace lumineux et fonctionnel que propose ce T1 bis. La pièce principale, spacieuse et accueillante, offre de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la salle d'eau vous offrira tout le confort nécessaire.
Quant à la chambre en mezzanine, elle offre un espace de repos privilégié où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.

Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble vraiment.

La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 800 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. La classe climat est également notée D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 169 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf: 5700

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement T1 bis à Saint Aubin !

EXCLUSIVITÉ : QUARTIER SAINT MICHEL Charmant T2 au Calme

Bienvenue à Toulouse Saint Michel (31400) ! Découvrez cet appartement de 2 pièces au calme, orienté est-ouest, de 42 m². Situé au 4e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, cet appartement vous offre une atmosphère paisible et lumineuse.

À l'intérieur, une entrée accueillante vous mène vers un séjour confortable de 15 m², une chambre de 11 m² et une cuisine indépendante aménagée. Vous apprécierez également la salle d'eau et les toilettes séparées. Les deux balcons offrent un espace extérieur idéal pour se détendre. Une cave est également incluse.

Cet appartement est doté de radiateurs au gaz, avec un chauffage individuel, et est en bon état général, prêt à accueillir votre touche personnelle. Profitez également des équipements pratiques tels que les volets roulants, la fibre optique et les fenêtres en pvc double vitrage.

Situé dans un quartier calme, vous trouverez des écoles, des crèches et les transports en commun à proximité immédiate. Avec une place de parking incluse, vous n'aurez aucun souci pour stationner votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 160 000 €. Contactez dès maintenant votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour organiser une visite.

Sous Offre Au coeur de quartier Jolimont, situé à 2 pas du métro (ligne A). Magnifique 2 pièces entièrement rénové de 41 m2 avec des prestations de qualité.

Cet appartement, orienté plein est, profite d'une vue dégagée.
Il se compose:
- d'une entrée,
- une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse au calme,
- une chambre avec de nombreux rangements donnant également sur la terrasse,
- une grande salle d'eau avec placard et rangements,
- des toilettes séparé.

L'appartement dispose d'une place de parking en sous sol.

Une terrasse d'une surface de 8,75 m² vient compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable.

Il se situe au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90 de bon standing de cinq étages.

Cet appartement se situe dans un quartier calme.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a la gare Toulouse Matabiau. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des supérettes.

Son prix de vente est de 175 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur .
Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec 994 € de charges annuelles pour ce lot soit 82 Euros par mois.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à l'achat.
Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 158 kWh/m2/an.

Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 700 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.